Thủ Tục Xin Phép Xây Dựng Khách Sạn

Việc xây dựng khách sạn không chỉ đòi hỏi một kế hoạch chi tiết và nguồn vốn lớn mà còn cần phải tuân thủ đúng các quy định pháp luật. Để đảm bảo dự án được triển khai suôn sẻ, chủ đầu tư cần nắm vững thủ tục xin phép xây dựng khách sạn theo quy định mới nhất năm 2025. Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết các bước thực hiện thủ tục này.

Quy trình xin giấy phép xây dựng khách sạn

Chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng khách sạn

Hồ sơ xin phép xây dựng là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong quy trình xin phép. Theo quy định, bộ hồ sơ xin phép xây dựng khách sạn bao gồm:
 

• Đơn xin phép xây dựng theo mẫu quy định.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp.
• Bản vẽ thiết kế xây dựng do đơn vị có chức năng thiết kế và đã được thẩm định (bao gồm mặt bằng, mặt cắt, và mặt đứng công trình).
• Giấy phép đánh giá tác động môi trường (ĐTM) nếu công trình thuộc đối tượng phải lập báo cáo ĐTM.
• Hồ sơ năng lực của nhà thầu thi công (bao gồm giấy phép hành nghề, chứng chỉ chuyên môn,...).
• Giấy tờ liên quan khác như: bản sao CMND/CCCD của chủ đầu tư, sổ hộ khẩu (đối với cá nhân), giấy đăng ký kinh doanh (đối với tổ chức),...

Nộp hồ sơ và nhận thông báo tiếp nhận

Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, chủ đầu tư nộp hồ sơ tại cơ quan quản lý xây dựng cấp quận/huyện nơi công trình dự kiến xây dựng. Cơ quan này sẽ kiểm tra tính hợp lệ và đầy đủ của hồ sơ, sau đó cấp giấy biên nhận và thông báo thời gian xử lý hồ sơ.

Thẩm định hồ sơ và kiểm tra thực địa

Trong vòng 15-20 ngày làm việc, cơ quan chức năng sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ xin phép xây dựng. Quá trình này bao gồm:

• Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ: Đảm bảo hồ sơ tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật và phù hợp với quy hoạch khu vực.
• Kiểm tra thực địa: Đo đạc thực tế khu đất và xác minh các thông tin liên quan.

Nếu hồ sơ cần bổ sung hoặc chỉnh sửa, cơ quan chức năng sẽ thông báo cho chủ đầu tư trong vòng 5-7 ngày làm việc kể từ khi nhận hồ sơ.

Cấp giấy phép xây dựng

Nếu hồ sơ đạt yêu cầu, trong vòng 30 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan chức năng sẽ cấp Giấy phép xây dựng khách sạn. Giấy phép này là cơ sở pháp lý để chủ đầu tư tiến hành các công tác thi công công trình.

Thông báo khởi công và giám sát xây dựng

Sau khi được cấp giấy phép, chủ đầu tư cần thông báo kế hoạch khởi công đến cơ quan quản lý xây dựng cấp quận/huyện. Trong quá trình xây dựng, công trình sẽ được cơ quan chức năng giám sát và kiểm tra định kỳ để đảm bảo tuân thủ đúng giấy phép và quy định an toàn.

Các lưu ý quan trọng khi xin phép xây dựng khách sạn

Dưới đây là các lưu ý quan trọng cần nhớ khi xin giấy phép xây dựng khách sạn:

• Chú trọng yếu tố an toàn và môi trường: Đảm bảo công trình không gây ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường xung quanh.
• Thời hạn giấy phép: Thời hạn giấy phép xây dựng thông thường là 12 tháng kể từ ngày cấp. Nếu quá thời hạn này mà công trình chưa khởi công, chủ đầu tư cần xin gia hạn.
• Quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư: Tuân thủ đầy đủ các quy định về an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy, và bảo vệ môi trường.

Thủ tục xin phép xây dựng khách sạn năm 2025 tại Đà Nẵng đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật. Để tránh gặp phải những rủi ro pháp lý và đảm bảo tiến độ dự án, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, đồng thời lựa chọn đối tác tư vấn có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.
Nếu bạn cần thêm thông tin và tư vấn về thủ tục xin phép xây dựng khách sạn, hãy liên hệ với Pescons để được hỗ trợ nhanh chóng và hiệu quả.