Thời Điểm Xây Nhà Tốt Nhất Trong Năm

Làm thế nào để chọn thời điểm xây nhà tốt nhất? Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của Pescons để trả lời cho câu hỏi này nhé.

Tại sao cần phải chọn thời điểm xây nhà?

Vì đây là một trong những yếu tố quan trọng quyết định chất lượng của công trình. Để chọn được thời điểm xây nhà tốt nhất, bạn cần lưu ý các vấn đề sau:

Điều kiện thời tiết

Trước hết, phải xem xét thời tiết có thuận tiện để tiến hành khởi công dự án hay không. Cân nhắc nếu xây nhà vào thời điểm đó thì sẽ gặp những bất lợi gì.
- Mùa mưa nhiều: Nếu triển khai xây dựng vào mùa mưa sẽ dễ gặp tình trạng ngập lụt. Công trình có thể bị trễ tiến độ, cần phải có nguồn lực bổ sung để khắc phục hậu quả của mưa.
 - Mùa nóng: Nếu thi công vào mùa nóng thì có thể phải đối mặt với nguy cơ thiếu hụt nguồn nước; hoặc đất quá khô cứng sẽ gây trở ngại cho quá trình xây dựng, đặc biệt là khi đào móng.

Thời gian thích hợp

Cần xem xét lịch trình cũng như sự thuận tiện của gia chủ trong quá trình xây dựng. Thời điểm xây nhà tốt nhất là khi cả gia đình có thời gian để hỗ trợ theo dõi thi công.

Chuẩn bị tài chính

Một yếu tố quan trọng khác là phải đảm bảo rằng bạn có tài chính đủ để bắt đầu và hoàn thành dự án. Hãy dự trù nguồn kinh phí đủ cho việc mua nguyên liệu, trả tiền cho nhà thầu và các chi phí khác.

Nên xây nhà vào mùa mưa hay mùa khô?

Khi lựa chọn thời điểm xây nhà tốt nhất, nhiều gia chủ thường băn khoăn việc nên tiến hành thi công vào mùa mưa hay mùa khô. Thực tế thì xây nhà vào mùa nào cũng sẽ tồn tại những ưu điểm và hạn chế nhất định. 
Dưới đây là ưu và nhược điểm của việc thi công dự án nhà phố vào mùa mưa và mùa khô do Pescons liệt kê. Gia chủ có thể căn cứ vào đó để lên kế hoạch xây nhà một cách hiệu quả.

Ưu - nhược điểm khi xây nhà vào mùa khô

Ưu điểm

Mùa khô thường được xem là thời điểm xây nhà tốt nhất vì có nhiều ưu điểm nổi bật như sau:
- Có thể đảm bảo tiến độ thi công vì ít bị ảnh hưởng bởi thiên tai như mưa lớn, bão, ngập lụt,...
- Quá trình đông kết bê tông diễn ra nhanh hơn.
- Việc tập trung và bảo quản vật liệu diễn ra thuận tiện hơn vì thời tiết khô ráo.

Nhược điểm

- Bê tông dễ bị nứt do thời tiết quá nóng, từ đó ảnh hưởng đến chất lượng thi công.
- Tốn nhân sự và thời gian để tưới ẩm sau khi đổ bê tông, xây và trát tường,...
- Thời tiết quá nóng bức khiến hiệu suất thi công giảm.
- Gặp khó khăn trong việc kiểm tra công tác chống thấm,...

Ưu - nhược điểm khi xây nhà vào mùa mưa

Ngược lại với mùa khô, mùa mưa không được đánh giá là thời điểm xây nhà tốt nhất. Nhưng có thực sự là như vậy không? Hãy cùng Pescons tìm hiểu qua những ưu - nhược điểm dưới đây để có cái nhìn khách quan hơn nhé.

Ưu điểm

- Mùa mưa tạo điều kiện thuận lợi cho việc theo dõi và kiểm tra công tác chống thấm và hệ thống thoát nước của công trình.
- Có điều kiện nhiệt độ và độ ẩm tự nhiên lý tưởng cho quá trình đóng rắn bê tông.
- Tiết kiệm nhân sự, thời gian để tưới ẩm.
- Đất mềm hơn nên dễ thi công và gia cố nền móng.

Nhược điểm

- Dễ bị kéo dài tiến độ thi công nếu gặp thời tiết khắc nghiệt như mưa lớn nhiều ngày, bão,...
- Khó khăn trong quá trình bảo quản vật liệu.

Thời điểm xây nhà tốt nhất trong năm

Để giúp gia chủ có thêm cơ sở chọn được thời điểm xây nhà tốt nhất, Pescons sẽ liệt kê đặc điểm của các tháng (âm lịch) trong năm theo bảng dưới đây:

Thời gian

Tháng 1

Được gọi là “tháng ăn chơi”. Do đó, sẽ gặp khó khăn trong việc tập trung nhân công và vật liệu. Nếu có thì giá thành cũng cao hơn các thời điểm khác trong năm.

Tháng 2, 3

Thời điểm khá ổn để tiến hành xây nhà vì điều kiện thi công khô ráo, ít bị ảnh hưởng bởi mưa lớn, gió bão,...; có thể đảm bảo tiến độ thi công.

Tháng 4, 5, 6

Là thời điểm bắt đầu mùa mưa, lý tưởng để kiểm tra các công tác chống thấm và hệ thống thoát nước.

Tháng 7

Theo quan niệm dân gian thì không phải là thời điểm xây nhà tốt nhất. Tuy nhiên, gia chủ có thể tham khảo các bên liên quan để chọn ngày tốt, giờ tốt cho việc khởi công.

Tháng 8, 9, 10

Có thể tiến hành thi công xây nhà. Tuy nhiên, cần cân nhắc vì có thể gặp mưa lớn, bão gây ảnh hưởng đến tiến độ thi công.

Tháng 11, 12

Giá vật liệu và nhân công thường cao hơn các thời điểm khác. Xây nhà vào thời điểm này cũng ít được lựa chọn vì sẽ khó hoàn thiện trước Tết Nguyên đán. Do đó, người ta thường chọn sửa nhà vào tháng 11, 12 hơn là khởi công xây nhà.

Hy vọng những chia sẻ trên đây sẽ giúp gia chủ lựa chọn được thời điểm xây nhà tốt nhất trong năm. Nếu còn thông tin nào chưa rõ, hãy liên hệ ngay với Pescons để được tư vấn nhé.