Bản Vẽ Hoàn Công Là Gì? Tại Sao Cần Bản Vẽ Hoàn Công Sau Khi Xây Nhà

Bản vẽ hoàn công là bản vẽ phản ánh kết quả thực tế thi công xây lắp do nhà thầu xây lắp lập trên cơ sở thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt và kết quả đo kiểm các sản phẩm xây lắp đã thực hiện tại hiện trường được Chủ đầu tư xác nhận.

Bản vẽ hoàn công là gì?

Bản vẽ hoàn công là bản vẽ công trình xây dựng hoàn thành, trong đó thể hiện vị trí, kích thước, vật liệu và thiết bị được sử dụng thực tế. Bản vẽ hoàn công được lập trên cơ sở bản vẽ thiết kế thi công đã được phê duyệt và kết quả đo kiểm các sản phẩm xây lắp đã thực hiện tại hiện trường được Chủ đầu tư xác nhận.

Vì sao cần phải có bản vẽ hoàn công?

Bản vẽ hoàn công có vai trò quan trọng trong quá trình xây dựng và sử dụng công trình, cụ thể như sau:

Là cơ sở để nghiệm thu công trình

Bản vẽ hoàn công là tài liệu quan trọng để các cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng, chủ đầu tư, nhà thầu, đơn vị giám sát thi công, các cơ quan chuyên môn kỹ thuật tham khảo để nghiệm thu công trình.

Là cơ sở để quản lý, vận hành và bảo trì công trình

Bản vẽ hoàn công là tài liệu quan trọng để quản lý, vận hành và bảo trì công trình, giúp chủ đầu tư nắm bắt được tình trạng thực tế của công trình, từ đó có kế hoạch bảo trì, sửa chữa kịp thời, đảm bảo an toàn và hiệu quả sử dụng công trình.

Là cơ sở để thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan

Bản vẽ hoàn công là tài liệu quan trọng để thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến công trình như: xin giấy phép sửa chữa, cải tạo, mở rộng công trình, chuyển đổi mục đích sử dụng công trình,...

Lưu ý khi lập bản vẽ hoàn công

Bản vẽ hoàn công cần phải được lập bởi nhà thầu xây lắp có đủ năng lực và kinh nghiệm, đảm bảo các yêu cầu sau:


Bản vẽ hoàn công phải được lập trên cơ sở bản vẽ thiết kế thi công đã được phê duyệt.
Bản vẽ hoàn công phải thể hiện đầy đủ các hạng mục công trình, các thông số kỹ thuật, vị trí, kích thước, vật liệu, thiết bị được sử dụng thực tế.
Bản vẽ hoàn công phải được Chủ đầu tư xác nhận.

Mẫu bản vẽ hoàn công

Kết luận

Bản vẽ hoàn công là tài liệu quan trọng trong quá trình xây dựng và sử dụng công trình. Do đó, sau khi xây nhà, chủ đầu tư cần yêu cầu nhà thầu lập bản vẽ hoàn công và kiểm tra kỹ lưỡng nội dung của bản vẽ để đảm bảo bản vẽ hoàn công chính xác, đầy đủ và phù hợp với thực tế công trình.